À Yvrac (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 3 020 €/m² pour un appartement et 3 101 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 150 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 163 000 € pour un appartement et 309 800 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Gironde, le prix au m² à Yvrac est -11.7 % (moins élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 020 €/m² | 3 009 €/m² | 163 000 € | 66 m² |
| Maison | 3 101 €/m² | 3 487 €/m² | 309 800 € | 98 m² |
Prix médian au m² à Yvrac comparé aux moyennes départementale (Gironde) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 136 €/m² | 3 516 €/m² | 46 |
| 2023 | 2 576 €/m² | 3 190 €/m² | 36 |
| 2024 | 2 522 €/m² | 2 727 €/m² | 28 |
| 2025 | 2 977 €/m² | 2 711 €/m² | 40 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
La maison est plus chère au m² (3 101 €/m²) que l’appartement (3 020 €/m²).
Le prix au m² y est inférieur de 11.7 % à la moyenne du département Gironde.
Les données reposent sur 150 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
