À Valenciennes (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 2 983 €/m² pour un appartement et 1 735 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 4 306 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 160 000 € pour un appartement et 150 000 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Nord, le prix au m² à Valenciennes est -18.6 % (moins élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 983 €/m² | 5 282 €/m² | 160 000 € | 45 m² |
| Maison | 1 735 €/m² | 2 667 €/m² | 150 000 € | 86 m² |
Prix médian au m² à Valenciennes comparé aux moyennes départementale (Nord) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 317 €/m² | 1 813 €/m² | 1 464 |
| 2023 | 2 942 €/m² | 1 729 €/m² | 1 055 |
| 2024 | 2 880 €/m² | 1 617 €/m² | 791 |
| 2025 | 2 451 €/m² | 1 750 €/m² | 996 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
L’appartement est plus cher au m² (2 983 €/m²) que la maison (1 735 €/m²).
Le prix au m² y est inférieur de 18.6 % à la moyenne du département Nord.
Les données reposent sur 4 306 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
