À Toulouse (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 3 431 €/m² pour un appartement et 3 920 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 35 894 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 167 000 € pour un appartement et 380 000 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Haute-Garonne, le prix au m² à Toulouse est +15.7 % (plus élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 431 €/m² | 4 307 €/m² | 167 000 € | 55 m² |
| Maison | 3 920 €/m² | 4 540 €/m² | 380 000 € | 95 m² |
Prix médian au m² à Toulouse comparé aux moyennes départementale (Haute-Garonne) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 511 €/m² | 4 024 €/m² | 11 134 |
| 2023 | 3 453 €/m² | 4 061 €/m² | 8 297 |
| 2024 | 3 342 €/m² | 3 754 €/m² | 7 501 |
| 2025 | 3 393 €/m² | 3 743 €/m² | 8 962 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
La maison est plus chère au m² (3 920 €/m²) que l’appartement (3 431 €/m²).
Le prix au m² y est supérieur de 15.7 % à la moyenne du département Haute-Garonne.
Les données reposent sur 35 894 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
