À Talence (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 4 074 €/m² pour un appartement et 4 710 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 2 723 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 177 000 € pour un appartement et 400 000 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Gironde, le prix au m² à Talence est +19.1 % (plus élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 074 €/m² | 4 575 €/m² | 177 000 € | 44 m² |
| Maison | 4 710 €/m² | 5 256 €/m² | 400 000 € | 86 m² |
Prix médian au m² à Talence comparé aux moyennes départementale (Gironde) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 318 €/m² | 5 015 €/m² | 834 |
| 2023 | 4 168 €/m² | 4 901 €/m² | 666 |
| 2024 | 3 922 €/m² | 4 458 €/m² | 563 |
| 2025 | 3 946 €/m² | 4 360 €/m² | 660 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
La maison est plus chère au m² (4 710 €/m²) que l’appartement (4 074 €/m²).
Le prix au m² y est supérieur de 19.1 % à la moyenne du département Gironde.
Les données reposent sur 2 723 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
