À Smarves (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 8 721 €/m² pour un appartement et 2 047 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 146 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 375 000 € pour un appartement et 205 000 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Vienne, le prix au m² à Smarves est +181.2 % (plus élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 8 721 €/m² | 8 702 €/m² | 375 000 € | 40 m² |
| Maison | 2 047 €/m² | 1 996 €/m² | 205 000 € | 100 m² |
Prix médian au m² à Smarves comparé aux moyennes départementale (Vienne) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 868 €/m² | 2 144 €/m² | 42 |
| 2023 | 1 856 €/m² | 1 978 €/m² | 37 |
| 2024 | — | 1 825 €/m² | 22 |
| 2025 | 1 373 €/m² | 2 059 €/m² | 45 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
L’appartement est plus cher au m² (8 721 €/m²) que la maison (2 047 €/m²).
Le prix au m² y est supérieur de 181.2 % à la moyenne du département Vienne.
Les données reposent sur 146 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
