À Simandres (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 4 516 €/m² pour un appartement et 3 904 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 146 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 280 000 € pour un appartement et 440 000 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Rhône, le prix au m² à Simandres est +31.5 % (plus élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 516 €/m² | 4 848 €/m² | 280 000 € | 63 m² |
| Maison | 3 904 €/m² | 4 019 €/m² | 440 000 € | 115 m² |
Prix médian au m² à Simandres comparé aux moyennes départementale (Rhône) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 444 €/m² | 3 969 €/m² | 63 |
| 2023 | 4 601 €/m² | 3 911 €/m² | 37 |
| 2024 | 5 303 €/m² | 4 501 €/m² | 23 |
| 2025 | 4 321 €/m² | 3 904 €/m² | 23 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
L’appartement est plus cher au m² (4 516 €/m²) que la maison (3 904 €/m²).
Le prix au m² y est supérieur de 31.5 % à la moyenne du département Rhône.
Les données reposent sur 146 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
