À Semblançay (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 4 545 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 103 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 300 000 € pour un appartement et 255 000 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Indre-et-Loire, le prix au m² à Semblançay est +39.8 % (plus élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 545 €/m² | 3 958 €/m² | 300 000 € | 66 m² |
| Maison | 2 500 €/m² | 2 713 €/m² | 255 000 € | 100 m² |
Prix médian au m² à Semblançay comparé aux moyennes départementale (Indre-et-Loire) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 111 €/m² | 2 483 €/m² | 27 |
| 2023 | 4 545 €/m² | 2 491 €/m² | 33 |
| 2024 | — | 2 500 €/m² | 19 |
| 2025 | 1 104 €/m² | 2 692 €/m² | 24 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
L’appartement est plus cher au m² (4 545 €/m²) que la maison (2 500 €/m²).
Le prix au m² y est supérieur de 39.8 % à la moyenne du département Indre-et-Loire.
Les données reposent sur 103 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
