À Saint-Denis (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 4 286 €/m² pour un appartement et 4 056 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 3 814 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 199 000 € pour un appartement et 308 700 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Seine-Saint-Denis, le prix au m² à Saint-Denis est +4.4 % (plus élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 286 €/m² | 5 047 €/m² | 199 000 € | 47 m² |
| Maison | 4 056 €/m² | 4 977 €/m² | 308 700 € | 73 m² |
Prix médian au m² à Saint-Denis comparé aux moyennes départementale (Seine-Saint-Denis) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 500 €/m² | 4 446 €/m² | 1 060 |
| 2023 | 4 355 €/m² | 4 768 €/m² | 871 |
| 2024 | 4 151 €/m² | 4 107 €/m² | 804 |
| 2025 | 4 109 €/m² | 3 271 €/m² | 1 079 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
L’appartement est plus cher au m² (4 286 €/m²) que la maison (4 056 €/m²).
Le prix au m² y est supérieur de 4.4 % à la moyenne du département Seine-Saint-Denis.
Les données reposent sur 3 814 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
