À Pessac (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 3 633 €/m² pour un appartement et 4 149 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 3 491 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 210 000 € pour un appartement et 392 000 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Gironde, le prix au m² à Pessac est +6.2 % (plus élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 633 €/m² | 4 180 €/m² | 210 000 € | 59 m² |
| Maison | 4 149 €/m² | 4 506 €/m² | 392 000 € | 94 m² |
Prix médian au m² à Pessac comparé aux moyennes départementale (Gironde) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 559 €/m² | 4 300 €/m² | 1 165 |
| 2023 | 3 880 €/m² | 4 409 €/m² | 867 |
| 2024 | 3 529 €/m² | 4 000 €/m² | 667 |
| 2025 | 3 529 €/m² | 3 864 €/m² | 792 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
La maison est plus chère au m² (4 149 €/m²) que l’appartement (3 633 €/m²).
Le prix au m² y est supérieur de 6.2 % à la moyenne du département Gironde.
Les données reposent sur 3 491 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
