À Niort (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 2 545 €/m² pour un appartement et 2 066 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 5 863 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 128 000 € pour un appartement et 174 940 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Deux-Sèvres, le prix au m² à Niort est -22.1 % (moins élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 545 €/m² | 5 579 €/m² | 128 000 € | 46 m² |
| Maison | 2 066 €/m² | 2 259 €/m² | 174 940 € | 87 m² |
Prix médian au m² à Niort comparé aux moyennes départementale (Deux-Sèvres) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 448 €/m² | 2 066 €/m² | 1 886 |
| 2023 | 2 575 €/m² | 2 083 €/m² | 1 431 |
| 2024 | 2 430 €/m² | 2 038 €/m² | 1 194 |
| 2025 | 2 300 €/m² | 2 086 €/m² | 1 352 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
L’appartement est plus cher au m² (2 545 €/m²) que la maison (2 066 €/m²).
Le prix au m² y est inférieur de 22.1 % à la moyenne du département Deux-Sèvres.
Les données reposent sur 5 863 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
