À Nieul-le-Dolent (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 20 813 €/m² pour un appartement et 2 294 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 209 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 666 000 € pour un appartement et 200 000 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Vendée, le prix au m² à Nieul-le-Dolent est +422.8 % (plus élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 20 813 €/m² | 18 940 €/m² | 666 000 € | 32 m² |
| Maison | 2 294 €/m² | 2 527 €/m² | 200 000 € | 89 m² |
Prix médian au m² à Nieul-le-Dolent comparé aux moyennes départementale (Vendée) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 414 €/m² | 1 914 €/m² | 48 |
| 2023 | 5 526 €/m² | 2 510 €/m² | 42 |
| 2024 | — | 2 379 €/m² | 34 |
| 2025 | 20 813 €/m² | 2 246 €/m² | 85 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
L’appartement est plus cher au m² (20 813 €/m²) que la maison (2 294 €/m²).
Le prix au m² y est supérieur de 422.8 % à la moyenne du département Vendée.
Les données reposent sur 209 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
