À Nice (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 4 767 €/m² pour un appartement et 6 500 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 34 206 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 226 000 € pour un appartement et 680 000 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Alpes-Maritimes, le prix au m² à Nice est +43.8 % (plus élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 767 €/m² | 5 445 €/m² | 226 000 € | 53 m² |
| Maison | 6 500 €/m² | 7 425 €/m² | 680 000 € | 109 m² |
Prix médian au m² à Nice comparé aux moyennes départementale (Alpes-Maritimes) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 565 €/m² | 6 148 €/m² | 10 369 |
| 2023 | 4 787 €/m² | 6 333 €/m² | 8 293 |
| 2024 | 4 832 €/m² | 7 166 €/m² | 7 231 |
| 2025 | 4 954 €/m² | 6 659 €/m² | 8 313 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
La maison est plus chère au m² (6 500 €/m²) que l’appartement (4 767 €/m²).
Le prix au m² y est supérieur de 43.8 % à la moyenne du département Alpes-Maritimes.
Les données reposent sur 34 206 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
