À Nézel (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 3 747 €/m² pour un appartement et 3 070 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 59 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 178 000 € pour un appartement et 292 000 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Yvelines, le prix au m² à Nézel est -12.4 % (moins élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 747 €/m² | 3 847 €/m² | 178 000 € | 46 m² |
| Maison | 3 070 €/m² | 3 060 €/m² | 292 000 € | 101 m² |
Prix médian au m² à Nézel comparé aux moyennes départementale (Yvelines) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | — | 2 975 €/m² | 20 |
| 2023 | — | 2 645 €/m² | 6 |
| 2024 | 4 055 €/m² | 3 041 €/m² | 12 |
| 2025 | 3 639 €/m² | 3 227 €/m² | 21 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
L’appartement est plus cher au m² (3 747 €/m²) que la maison (3 070 €/m²).
Le prix au m² y est inférieur de 12.4 % à la moyenne du département Yvelines.
Les données reposent sur 59 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
