À Nébian (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 2 281 €/m² pour un appartement et 2 374 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 107 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 131 125 € pour un appartement et 215 820 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Hérault, le prix au m² à Nébian est -32.5 % (moins élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 281 €/m² | 2 568 €/m² | 131 125 € | 51 m² |
| Maison | 2 374 €/m² | 2 356 €/m² | 215 820 € | 89 m² |
Prix médian au m² à Nébian comparé aux moyennes départementale (Hérault) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 267 €/m² | 2 684 €/m² | 32 |
| 2023 | 2 350 €/m² | 1 867 €/m² | 23 |
| 2024 | 2 281 €/m² | 2 300 €/m² | 29 |
| 2025 | 1 789 €/m² | 2 730 €/m² | 23 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
La maison est plus chère au m² (2 374 €/m²) que l’appartement (2 281 €/m²).
Le prix au m² y est inférieur de 32.5 % à la moyenne du département Hérault.
Les données reposent sur 107 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
