À Nantes (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 3 696 €/m² pour un appartement et 4 464 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 22 400 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 178 353 € pour un appartement et 435 000 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Loire-Atlantique, le prix au m² à Nantes est -2.4 % (moins élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 696 €/m² | 4 271 €/m² | 178 353 € | 52 m² |
| Maison | 4 464 €/m² | 4 907 €/m² | 435 000 € | 96 m² |
Prix médian au m² à Nantes comparé aux moyennes départementale (Loire-Atlantique) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 972 €/m² | 4 803 €/m² | 6 976 |
| 2023 | 3 769 €/m² | 4 670 €/m² | 5 273 |
| 2024 | 3 517 €/m² | 4 154 €/m² | 4 665 |
| 2025 | 3 456 €/m² | 4 151 €/m² | 5 486 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
La maison est plus chère au m² (4 464 €/m²) que l’appartement (3 696 €/m²).
Le prix au m² y est inférieur de 2.4 % à la moyenne du département Loire-Atlantique.
Les données reposent sur 22 400 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
