À Montpellier (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 3 500 €/m² pour un appartement et 4 063 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 21 525 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 163 148 € pour un appartement et 387 715 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Hérault, le prix au m² à Montpellier est +3.6 % (plus élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 500 €/m² | 4 135 €/m² | 163 148 € | 51 m² |
| Maison | 4 063 €/m² | 4 532 €/m² | 387 715 € | 96 m² |
Prix médian au m² à Montpellier comparé aux moyennes départementale (Hérault) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 488 €/m² | 4 116 €/m² | 6 420 |
| 2023 | 3 565 €/m² | 4 242 €/m² | 5 362 |
| 2024 | 3 421 €/m² | 4 063 €/m² | 4 466 |
| 2025 | 3 516 €/m² | 3 913 €/m² | 5 277 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
La maison est plus chère au m² (4 063 €/m²) que l’appartement (3 500 €/m²).
Le prix au m² y est supérieur de 3.6 % à la moyenne du département Hérault.
Les données reposent sur 21 525 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
