À Montgeron (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 3 991 €/m² pour un appartement et 4 117 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 1 146 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 215 000 € pour un appartement et 374 900 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Essonne, le prix au m² à Montgeron est -3.7 % (moins élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 991 €/m² | 5 259 €/m² | 215 000 € | 54 m² |
| Maison | 4 117 €/m² | 4 431 €/m² | 374 900 € | 88 m² |
Prix médian au m² à Montgeron comparé aux moyennes départementale (Essonne) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 222 €/m² | 4 447 €/m² | 345 |
| 2023 | 3 977 €/m² | 4 169 €/m² | 284 |
| 2024 | 3 999 €/m² | 3 979 €/m² | 240 |
| 2025 | 3 679 €/m² | 3 778 €/m² | 277 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
La maison est plus chère au m² (4 117 €/m²) que l’appartement (3 991 €/m²).
Le prix au m² y est inférieur de 3.7 % à la moyenne du département Essonne.
Les données reposent sur 1 146 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
