À Montgenèvre (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 4 283 €/m² pour un appartement et 6 250 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 307 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 160 000 € pour un appartement et 814 600 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Hautes-Alpes, le prix au m² à Montgenèvre est +37.7 % (plus élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 283 €/m² | 4 993 €/m² | 160 000 € | 35 m² |
| Maison | 6 250 €/m² | 6 548 €/m² | 814 600 € | 100 m² |
Prix médian au m² à Montgenèvre comparé aux moyennes départementale (Hautes-Alpes) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 077 €/m² | 7 857 €/m² | 88 |
| 2023 | 4 272 €/m² | 7 325 €/m² | 84 |
| 2024 | 3 846 €/m² | 5 630 €/m² | 61 |
| 2025 | 4 732 €/m² | 5 484 €/m² | 74 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
La maison est plus chère au m² (6 250 €/m²) que l’appartement (4 283 €/m²).
Le prix au m² y est supérieur de 37.7 % à la moyenne du département Hautes-Alpes.
Les données reposent sur 307 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
