À Montfort-le-Gesnois (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 2 319 €/m² pour un appartement et 1 684 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 232 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 216 000 € pour un appartement et 150 000 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Sarthe, le prix au m² à Montfort-le-Gesnois est -24.8 % (moins élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 319 €/m² | 12 371 €/m² | 216 000 € | 31 m² |
| Maison | 1 684 €/m² | 1 764 €/m² | 150 000 € | 89 m² |
Prix médian au m² à Montfort-le-Gesnois comparé aux moyennes départementale (Sarthe) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 476 €/m² | 1 740 €/m² | 68 |
| 2023 | 28 125 €/m² | 1 954 €/m² | 56 |
| 2024 | 2 182 €/m² | 1 538 €/m² | 47 |
| 2025 | 1 843 €/m² | 1 571 €/m² | 61 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
L’appartement est plus cher au m² (2 319 €/m²) que la maison (1 684 €/m²).
Le prix au m² y est inférieur de 24.8 % à la moyenne du département Sarthe.
Les données reposent sur 232 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
