À Montferrier-sur-Lez (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 4 304 €/m² pour un appartement et 5 146 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 248 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 208 543 € pour un appartement et 704 400 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Hérault, le prix au m² à Montferrier-sur-Lez est +27.4 % (plus élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 304 €/m² | 6 214 €/m² | 208 543 € | 46 m² |
| Maison | 5 146 €/m² | 5 335 €/m² | 704 400 € | 150 m² |
Prix médian au m² à Montferrier-sur-Lez comparé aux moyennes départementale (Hérault) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 332 €/m² | 5 290 €/m² | 68 |
| 2023 | 5 328 €/m² | 5 220 €/m² | 76 |
| 2024 | 3 994 €/m² | 4 964 €/m² | 59 |
| 2025 | 4 036 €/m² | 5 205 €/m² | 45 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
La maison est plus chère au m² (5 146 €/m²) que l’appartement (4 304 €/m²).
Le prix au m² y est supérieur de 27.4 % à la moyenne du département Hérault.
Les données reposent sur 248 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
