À Montfermeil (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 3 517 €/m² pour un appartement et 3 657 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 1 105 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 199 000 € pour un appartement et 306 000 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Seine-Saint-Denis, le prix au m² à Montfermeil est -14.3 % (moins élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 517 €/m² | 4 735 €/m² | 199 000 € | 54 m² |
| Maison | 3 657 €/m² | 3 918 €/m² | 306 000 € | 83 m² |
Prix médian au m² à Montfermeil comparé aux moyennes départementale (Seine-Saint-Denis) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 632 €/m² | 3 742 €/m² | 388 |
| 2023 | 3 577 €/m² | 3 670 €/m² | 255 |
| 2024 | 3 276 €/m² | 3 676 €/m² | 230 |
| 2025 | 3 182 €/m² | 3 472 €/m² | 232 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
La maison est plus chère au m² (3 657 €/m²) que l’appartement (3 517 €/m²).
Le prix au m² y est inférieur de 14.3 % à la moyenne du département Seine-Saint-Denis.
Les données reposent sur 1 105 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
