À Montescot (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 2 322 €/m² pour un appartement et 2 715 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 94 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 154 890 € pour un appartement et 269 500 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Pyrénées-Orientales, le prix au m² à Montescot est -20.9 % (moins élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 322 €/m² | 2 810 €/m² | 154 890 € | 63 m² |
| Maison | 2 715 €/m² | 2 766 €/m² | 269 500 € | 99 m² |
Prix médian au m² à Montescot comparé aux moyennes départementale (Pyrénées-Orientales) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 633 €/m² | 2 601 €/m² | 37 |
| 2023 | 1 936 €/m² | 2 727 €/m² | 19 |
| 2024 | 4 545 €/m² | 2 627 €/m² | 22 |
| 2025 | 2 252 €/m² | 2 807 €/m² | 16 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
La maison est plus chère au m² (2 715 €/m²) que l’appartement (2 322 €/m²).
Le prix au m² y est inférieur de 20.9 % à la moyenne du département Pyrénées-Orientales.
Les données reposent sur 94 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
