À Montagnac (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 2 385 €/m² pour un appartement et 2 254 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 368 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 177 500 € pour un appartement et 187 850 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Hérault, le prix au m² à Montagnac est -29.4 % (moins élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 385 €/m² | 2 715 €/m² | 177 500 € | 66 m² |
| Maison | 2 254 €/m² | 2 465 €/m² | 187 850 € | 86 m² |
Prix médian au m² à Montagnac comparé aux moyennes départementale (Hérault) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 310 €/m² | 2 403 €/m² | 108 |
| 2023 | 2 000 €/m² | 2 265 €/m² | 83 |
| 2024 | 2 696 €/m² | 1 975 €/m² | 89 |
| 2025 | 2 259 €/m² | 2 091 €/m² | 88 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
L’appartement est plus cher au m² (2 385 €/m²) que la maison (2 254 €/m²).
Le prix au m² y est inférieur de 29.4 % à la moyenne du département Hérault.
Les données reposent sur 368 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
