À Migennes (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 1 428 €/m² pour un appartement et 1 334 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 444 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 86 620 € pour un appartement et 100 000 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Yonne, le prix au m² à Migennes est -53 % (moins élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 428 €/m² | 2 603 €/m² | 86 620 € | 60 m² |
| Maison | 1 334 €/m² | 1 484 €/m² | 100 000 € | 75 m² |
Prix médian au m² à Migennes comparé aux moyennes départementale (Yonne) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 167 €/m² | 1 331 €/m² | 164 |
| 2023 | 1 309 €/m² | 1 250 €/m² | 103 |
| 2024 | 1 153 €/m² | 1 370 €/m² | 86 |
| 2025 | 873 €/m² | 1 408 €/m² | 91 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
L’appartement est plus cher au m² (1 428 €/m²) que la maison (1 334 €/m²).
Le prix au m² y est inférieur de 53 % à la moyenne du département Yonne.
Les données reposent sur 444 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
