À Melun (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 3 100 €/m² pour un appartement et 3 036 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 2 686 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 154 765 € pour un appartement et 275 875 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Seine-et-Marne, le prix au m² à Melun est -26.5 % (moins élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 100 €/m² | 4 412 €/m² | 154 765 € | 50 m² |
| Maison | 3 036 €/m² | 3 611 €/m² | 275 875 € | 90 m² |
Prix médian au m² à Melun comparé aux moyennes départementale (Seine-et-Marne) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 371 €/m² | 3 285 €/m² | 946 |
| 2023 | 3 146 €/m² | 3 000 €/m² | 691 |
| 2024 | 2 896 €/m² | 3 030 €/m² | 516 |
| 2025 | 2 919 €/m² | 2 949 €/m² | 533 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
L’appartement est plus cher au m² (3 100 €/m²) que la maison (3 036 €/m²).
Le prix au m² y est inférieur de 26.5 % à la moyenne du département Seine-et-Marne.
Les données reposent sur 2 686 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
