À Marseille 9 (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 3 122 €/m² pour un appartement et 5 783 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 4 496 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 193 000 € pour un appartement et 578 800 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Bouches-du-Rhône, le prix au m² à Marseille 9 est -22.8 % (moins élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 122 €/m² | 3 726 €/m² | 193 000 € | 65 m² |
| Maison | 5 783 €/m² | 6 396 €/m² | 578 800 € | 95 m² |
Prix médian au m² à Marseille 9 comparé aux moyennes départementale (Bouches-du-Rhône) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 095 €/m² | 6 157 €/m² | 1 361 |
| 2023 | 3 108 €/m² | 6 237 €/m² | 1 132 |
| 2024 | 3 027 €/m² | 5 419 €/m² | 958 |
| 2025 | 3 246 €/m² | 5 418 €/m² | 1 045 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
La maison est plus chère au m² (5 783 €/m²) que l’appartement (3 122 €/m²).
Le prix au m² y est inférieur de 22.8 % à la moyenne du département Bouches-du-Rhône.
Les données reposent sur 4 496 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
