À Marseille 8 (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 4 393 €/m² pour un appartement et 7 690 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 5 827 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 282 600 € pour un appartement et 692 500 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Bouches-du-Rhône, le prix au m² à Marseille 8 est +8.7 % (plus élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 393 €/m² | 5 194 €/m² | 282 600 € | 66 m² |
| Maison | 7 690 €/m² | 8 477 €/m² | 692 500 € | 97 m² |
Prix médian au m² à Marseille 8 comparé aux moyennes départementale (Bouches-du-Rhône) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 327 €/m² | 7 838 €/m² | 1 680 |
| 2023 | 4 464 €/m² | 7 405 €/m² | 1 330 |
| 2024 | 4 444 €/m² | 7 669 €/m² | 1 297 |
| 2025 | 4 375 €/m² | 7 755 €/m² | 1 520 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
La maison est plus chère au m² (7 690 €/m²) que l’appartement (4 393 €/m²).
Le prix au m² y est supérieur de 8.7 % à la moyenne du département Bouches-du-Rhône.
Les données reposent sur 5 827 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
