À Marseille 4 (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 3 040 €/m² pour un appartement et 4 447 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 4 819 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 160 000 € pour un appartement et 341 550 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Bouches-du-Rhône, le prix au m² à Marseille 4 est -24.8 % (moins élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 040 €/m² | 4 309 €/m² | 160 000 € | 54 m² |
| Maison | 4 447 €/m² | 4 972 €/m² | 341 550 € | 75 m² |
Prix médian au m² à Marseille 4 comparé aux moyennes départementale (Bouches-du-Rhône) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 054 €/m² | 5 001 €/m² | 1 498 |
| 2023 | 3 022 €/m² | 4 118 €/m² | 1 174 |
| 2024 | 3 000 €/m² | 4 364 €/m² | 986 |
| 2025 | 3 072 €/m² | 4 380 €/m² | 1 161 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
La maison est plus chère au m² (4 447 €/m²) que l’appartement (3 040 €/m²).
Le prix au m² y est inférieur de 24.8 % à la moyenne du département Bouches-du-Rhône.
Les données reposent sur 4 819 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
