À Marseille 13 (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 2 694 €/m² pour un appartement et 4 357 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 4 397 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 152 500 € pour un appartement et 387 200 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Bouches-du-Rhône, le prix au m² à Marseille 13 est -33.4 % (moins élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 694 €/m² | 3 210 €/m² | 152 500 € | 61 m² |
| Maison | 4 357 €/m² | 4 826 €/m² | 387 200 € | 90 m² |
Prix médian au m² à Marseille 13 comparé aux moyennes départementale (Bouches-du-Rhône) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 780 €/m² | 4 642 €/m² | 1 463 |
| 2023 | 2 684 €/m² | 4 614 €/m² | 1 068 |
| 2024 | 2 504 €/m² | 4 241 €/m² | 830 |
| 2025 | 2 759 €/m² | 3 973 €/m² | 1 036 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
La maison est plus chère au m² (4 357 €/m²) que l’appartement (2 694 €/m²).
Le prix au m² y est inférieur de 33.4 % à la moyenne du département Bouches-du-Rhône.
Les données reposent sur 4 397 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
