À Marseille 11 (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 2 754 €/m² pour un appartement et 4 693 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 2 819 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 170 000 € pour un appartement et 419 700 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Bouches-du-Rhône, le prix au m² à Marseille 11 est -31.9 % (moins élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 754 €/m² | 4 072 €/m² | 170 000 € | 63 m² |
| Maison | 4 693 €/m² | 5 220 €/m² | 419 700 € | 91 m² |
Prix médian au m² à Marseille 11 comparé aux moyennes départementale (Bouches-du-Rhône) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 674 €/m² | 4 709 €/m² | 922 |
| 2023 | 2 701 €/m² | 4 838 €/m² | 622 |
| 2024 | 2 837 €/m² | 4 617 €/m² | 547 |
| 2025 | 2 905 €/m² | 4 621 €/m² | 728 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
La maison est plus chère au m² (4 693 €/m²) que l’appartement (2 754 €/m²).
Le prix au m² y est inférieur de 31.9 % à la moyenne du département Bouches-du-Rhône.
Les données reposent sur 2 819 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
