À Marseille 1 (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 3 536 €/m² pour un appartement et 4 824 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 3 738 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 186 600 € pour un appartement et 423 000 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Bouches-du-Rhône, le prix au m² à Marseille 1 est -12.5 % (moins élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 536 €/m² | 5 402 €/m² | 186 600 € | 50 m² |
| Maison | 4 824 €/m² | 7 100 €/m² | 423 000 € | 80 m² |
Prix médian au m² à Marseille 1 comparé aux moyennes départementale (Bouches-du-Rhône) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 418 €/m² | 4 753 €/m² | 1 068 |
| 2023 | 3 618 €/m² | 9 127 €/m² | 960 |
| 2024 | 3 572 €/m² | — | 804 |
| 2025 | 3 524 €/m² | 6 404 €/m² | 906 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
La maison est plus chère au m² (4 824 €/m²) que l’appartement (3 536 €/m²).
Le prix au m² y est inférieur de 12.5 % à la moyenne du département Bouches-du-Rhône.
Les données reposent sur 3 738 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
