À Margencel (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 4 006 €/m² pour un appartement et 4 423 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 116 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 286 600 € pour un appartement et 404 881 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Haute-Savoie, le prix au m² à Margencel est -7.7 % (moins élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 006 €/m² | 5 356 €/m² | 286 600 € | 79 m² |
| Maison | 4 423 €/m² | 4 404 €/m² | 404 881 € | 95 m² |
Prix médian au m² à Margencel comparé aux moyennes départementale (Haute-Savoie) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 780 €/m² | 4 577 €/m² | 34 |
| 2023 | 4 263 €/m² | 4 261 €/m² | 31 |
| 2024 | 3 765 €/m² | 4 521 €/m² | 28 |
| 2025 | 3 885 €/m² | 3 367 €/m² | 23 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
La maison est plus chère au m² (4 423 €/m²) que l’appartement (4 006 €/m²).
Le prix au m² y est inférieur de 7.7 % à la moyenne du département Haute-Savoie.
Les données reposent sur 116 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
