À Magalas (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 2 892 €/m² pour un appartement et 2 370 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 271 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 187 700 € pour un appartement et 226 080 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Hérault, le prix au m² à Magalas est -14.4 % (moins élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 892 €/m² | 3 369 €/m² | 187 700 € | 67 m² |
| Maison | 2 370 €/m² | 2 325 €/m² | 226 080 € | 97 m² |
Prix médian au m² à Magalas comparé aux moyennes départementale (Hérault) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 503 €/m² | 2 167 €/m² | 89 |
| 2023 | 2 405 €/m² | 2 404 €/m² | 62 |
| 2024 | 1 316 €/m² | 2 327 €/m² | 57 |
| 2025 | 3 384 €/m² | 2 622 €/m² | 63 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
L’appartement est plus cher au m² (2 892 €/m²) que la maison (2 370 €/m²).
Le prix au m² y est inférieur de 14.4 % à la moyenne du département Hérault.
Les données reposent sur 271 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
