À Lyon 8 (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 4 393 €/m² pour un appartement et 5 450 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 4 902 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 220 000 € pour un appartement et 550 000 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Rhône, le prix au m² à Lyon 8 est +27.9 % (plus élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 393 €/m² | 5 018 €/m² | 220 000 € | 57 m² |
| Maison | 5 450 €/m² | 6 533 €/m² | 550 000 € | 99 m² |
Prix médian au m² à Lyon 8 comparé aux moyennes départementale (Rhône) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 719 €/m² | 6 459 €/m² | 1 492 |
| 2023 | 4 633 €/m² | 5 536 €/m² | 1 198 |
| 2024 | 4 284 €/m² | 5 708 €/m² | 990 |
| 2025 | 3 903 €/m² | 4 475 €/m² | 1 222 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
La maison est plus chère au m² (5 450 €/m²) que l’appartement (4 393 €/m²).
Le prix au m² y est supérieur de 27.9 % à la moyenne du département Rhône.
Les données reposent sur 4 902 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
