À Luceau (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 3 298 €/m² pour un appartement et 1 480 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 82 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 179 900 € pour un appartement et 154 000 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Sarthe, le prix au m² à Luceau est +7 % (plus élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 298 €/m² | 3 298 €/m² | 179 900 € | 55 m² |
| Maison | 1 480 €/m² | 1 608 €/m² | 154 000 € | 98 m² |
Prix médian au m² à Luceau comparé aux moyennes départementale (Sarthe) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | — | 1 675 €/m² | 27 |
| 2023 | — | 1 588 €/m² | 21 |
| 2024 | 3 298 €/m² | 1 416 €/m² | 16 |
| 2025 | — | 1 027 €/m² | 18 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
L’appartement est plus cher au m² (3 298 €/m²) que la maison (1 480 €/m²).
Le prix au m² y est supérieur de 7 % à la moyenne du département Sarthe.
Les données reposent sur 82 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
