À Lespignan (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 2 803 €/m² pour un appartement et 2 043 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 293 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 165 000 € pour un appartement et 186 122 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Hérault, le prix au m² à Lespignan est -17 % (moins élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 803 €/m² | 3 948 €/m² | 165 000 € | 56 m² |
| Maison | 2 043 €/m² | 2 274 €/m² | 186 122 € | 90 m² |
Prix médian au m² à Lespignan comparé aux moyennes départementale (Hérault) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 000 €/m² | 1 914 €/m² | 92 |
| 2023 | 1 908 €/m² | 1 992 €/m² | 56 |
| 2024 | 3 025 €/m² | 2 267 €/m² | 75 |
| 2025 | 2 903 €/m² | 2 404 €/m² | 70 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
L’appartement est plus cher au m² (2 803 €/m²) que la maison (2 043 €/m²).
Le prix au m² y est inférieur de 17 % à la moyenne du département Hérault.
Les données reposent sur 293 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
