À Le Mans (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 2 087 €/m² pour un appartement et 2 187 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 11 243 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 105 000 € pour un appartement et 178 000 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Sarthe, le prix au m² à Le Mans est -32.3 % (moins élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 087 €/m² | 3 696 €/m² | 105 000 € | 51 m² |
| Maison | 2 187 €/m² | 2 361 €/m² | 178 000 € | 84 m² |
Prix médian au m² à Le Mans comparé aux moyennes départementale (Sarthe) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 029 €/m² | 2 228 €/m² | 3 452 |
| 2023 | 2 143 €/m² | 2 186 €/m² | 2 633 |
| 2024 | 2 113 €/m² | 2 125 €/m² | 2 462 |
| 2025 | 2 097 €/m² | 2 194 €/m² | 2 696 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
La maison est plus chère au m² (2 187 €/m²) que l’appartement (2 087 €/m²).
Le prix au m² y est inférieur de 32.3 % à la moyenne du département Sarthe.
Les données reposent sur 11 243 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
