À Le Coudray-Montceaux (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 3 000 €/m² pour un appartement et 3 200 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 263 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 174 300 € pour un appartement et 330 000 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Essonne, le prix au m² à Le Coudray-Montceaux est -27.6 % (moins élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 000 €/m² | 5 004 €/m² | 174 300 € | 58 m² |
| Maison | 3 200 €/m² | 3 456 €/m² | 330 000 € | 104 m² |
Prix médian au m² à Le Coudray-Montceaux comparé aux moyennes départementale (Essonne) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 833 €/m² | 3 308 €/m² | 89 |
| 2023 | 3 207 €/m² | 3 333 €/m² | 63 |
| 2024 | 2 711 €/m² | 3 075 €/m² | 61 |
| 2025 | 3 500 €/m² | 2 910 €/m² | 50 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
La maison est plus chère au m² (3 200 €/m²) que l’appartement (3 000 €/m²).
Le prix au m² y est inférieur de 27.6 % à la moyenne du département Essonne.
Les données reposent sur 263 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
