À Le Bouscat (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 3 958 €/m² pour un appartement et 5 404 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 1 846 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 235 445 € pour un appartement et 530 000 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Gironde, le prix au m² à Le Bouscat est +15.7 % (plus élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 958 €/m² | 4 371 €/m² | 235 445 € | 66 m² |
| Maison | 5 404 €/m² | 5 980 €/m² | 530 000 € | 96 m² |
Prix médian au m² à Le Bouscat comparé aux moyennes départementale (Gironde) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 000 €/m² | 5 759 €/m² | 613 |
| 2023 | 4 160 €/m² | 5 545 €/m² | 390 |
| 2024 | 3 669 €/m² | 5 269 €/m² | 354 |
| 2025 | 3 936 €/m² | 5 013 €/m² | 489 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
La maison est plus chère au m² (5 404 €/m²) que l’appartement (3 958 €/m²).
Le prix au m² y est supérieur de 15.7 % à la moyenne du département Gironde.
Les données reposent sur 1 846 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
