À Guînes (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 2 817 €/m² pour un appartement et 1 638 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 300 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 132 750 € pour un appartement et 140 825 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Pas-de-Calais, le prix au m² à Guînes est -26.7 % (moins élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 817 €/m² | 5 037 €/m² | 132 750 € | 51 m² |
| Maison | 1 638 €/m² | 1 786 €/m² | 140 825 € | 89 m² |
Prix médian au m² à Guînes comparé aux moyennes départementale (Pas-de-Calais) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 817 €/m² | 1 536 €/m² | 91 |
| 2023 | 984 €/m² | 1 796 €/m² | 65 |
| 2024 | 6 200 €/m² | 1 667 €/m² | 60 |
| 2025 | 12 368 €/m² | 1 599 €/m² | 84 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
L’appartement est plus cher au m² (2 817 €/m²) que la maison (1 638 €/m²).
Le prix au m² y est inférieur de 26.7 % à la moyenne du département Pas-de-Calais.
Les données reposent sur 300 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
