À Gradignan (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 3 558 €/m² pour un appartement et 4 058 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 1 457 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 167 415 € pour un appartement et 396 500 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Gironde, le prix au m² à Gradignan est +4 % (plus élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 558 €/m² | 3 849 €/m² | 167 415 € | 48 m² |
| Maison | 4 058 €/m² | 4 413 €/m² | 396 500 € | 101 m² |
Prix médian au m² à Gradignan comparé aux moyennes départementale (Gironde) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 683 €/m² | 4 232 €/m² | 455 |
| 2023 | 3 666 €/m² | 4 156 €/m² | 324 |
| 2024 | 3 577 €/m² | 4 129 €/m² | 322 |
| 2025 | 3 315 €/m² | 3 773 €/m² | 356 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
La maison est plus chère au m² (4 058 €/m²) que l’appartement (3 558 €/m²).
Le prix au m² y est supérieur de 4 % à la moyenne du département Gironde.
Les données reposent sur 1 457 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
