À Gien (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 2 083 €/m² pour un appartement et 1 375 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 1 054 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 114 500 € pour un appartement et 125 000 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Loiret, le prix au m² à Gien est -17.6 % (moins élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 083 €/m² | 4 176 €/m² | 114 500 € | 51 m² |
| Maison | 1 375 €/m² | 1 701 €/m² | 125 000 € | 85 m² |
Prix médian au m² à Gien comparé aux moyennes départementale (Loiret) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 600 €/m² | 1 350 €/m² | 344 |
| 2023 | 2 077 €/m² | 1 403 €/m² | 265 |
| 2024 | 1 401 €/m² | 1 329 €/m² | 193 |
| 2025 | 2 756 €/m² | 1 364 €/m² | 252 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
L’appartement est plus cher au m² (2 083 €/m²) que la maison (1 375 €/m²).
Le prix au m² y est inférieur de 17.6 % à la moyenne du département Loiret.
Les données reposent sur 1 054 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
