À Gençay (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 2 750 €/m² pour un appartement et 1 260 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 137 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 135 000 € pour un appartement et 120 000 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Vienne, le prix au m² à Gençay est -11.3 % (moins élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 750 €/m² | 3 209 €/m² | 135 000 € | 45 m² |
| Maison | 1 260 €/m² | 1 424 €/m² | 120 000 € | 92 m² |
Prix médian au m² à Gençay comparé aux moyennes départementale (Vienne) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 209 €/m² | 1 366 €/m² | 33 |
| 2023 | 1 083 €/m² | 1 148 €/m² | 37 |
| 2024 | 2 750 €/m² | 1 220 €/m² | 30 |
| 2025 | 3 778 €/m² | 1 497 €/m² | 37 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
L’appartement est plus cher au m² (2 750 €/m²) que la maison (1 260 €/m²).
Le prix au m² y est inférieur de 11.3 % à la moyenne du département Vienne.
Les données reposent sur 137 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
