À Gémozac (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 2 429 €/m² pour un appartement et 1 789 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 219 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 116 250 € pour un appartement et 190 000 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Charente-Maritime, le prix au m² à Gémozac est -34.8 % (moins élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 429 €/m² | 3 178 €/m² | 116 250 € | 53 m² |
| Maison | 1 789 €/m² | 1 898 €/m² | 190 000 € | 101 m² |
Prix médian au m² à Gémozac comparé aux moyennes départementale (Charente-Maritime) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 733 €/m² | 2 082 €/m² | 74 |
| 2023 | 818 €/m² | 1 818 €/m² | 45 |
| 2024 | 2 915 €/m² | 1 633 €/m² | 49 |
| 2025 | 2 000 €/m² | 1 728 €/m² | 51 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
L’appartement est plus cher au m² (2 429 €/m²) que la maison (1 789 €/m²).
Le prix au m² y est inférieur de 34.8 % à la moyenne du département Charente-Maritime.
Les données reposent sur 219 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
