À Gémenos (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 4 911 €/m² pour un appartement et 5 700 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 269 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 313 500 € pour un appartement et 643 000 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Bouches-du-Rhône, le prix au m² à Gémenos est +21.5 % (plus élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 911 €/m² | 6 065 €/m² | 313 500 € | 58 m² |
| Maison | 5 700 €/m² | 6 699 €/m² | 643 000 € | 118 m² |
Prix médian au m² à Gémenos comparé aux moyennes départementale (Bouches-du-Rhône) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 894 €/m² | 5 666 €/m² | 67 |
| 2023 | 4 946 €/m² | 5 797 €/m² | 67 |
| 2024 | 5 000 €/m² | 5 673 €/m² | 59 |
| 2025 | 4 834 €/m² | 6 042 €/m² | 76 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
La maison est plus chère au m² (5 700 €/m²) que l’appartement (4 911 €/m²).
Le prix au m² y est supérieur de 21.5 % à la moyenne du département Bouches-du-Rhône.
Les données reposent sur 269 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
