À Gabian (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 2 386 €/m² pour un appartement et 2 033 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 112 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 168 000 € pour un appartement et 160 150 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Hérault, le prix au m² à Gabian est -29.4 % (moins élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 386 €/m² | 3 006 €/m² | 168 000 € | 69 m² |
| Maison | 2 033 €/m² | 2 204 €/m² | 160 150 € | 90 m² |
Prix médian au m² à Gabian comparé aux moyennes départementale (Hérault) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 439 €/m² | 2 537 €/m² | 41 |
| 2023 | — | 1 640 €/m² | 22 |
| 2024 | 4 253 €/m² | 1 788 €/m² | 26 |
| 2025 | 2 327 €/m² | 2 100 €/m² | 23 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
L’appartement est plus cher au m² (2 386 €/m²) que la maison (2 033 €/m²).
Le prix au m² y est inférieur de 29.4 % à la moyenne du département Hérault.
Les données reposent sur 112 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
