À Epinay-sur-Seine (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 2 865 €/m² pour un appartement et 3 731 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 1 760 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 162 200 € pour un appartement et 297 500 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Seine-Saint-Denis, le prix au m² à Epinay-sur-Seine est -30.2 % (moins élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 865 €/m² | 3 789 €/m² | 162 200 € | 61 m² |
| Maison | 3 731 €/m² | 4 042 €/m² | 297 500 € | 80 m² |
Prix médian au m² à Epinay-sur-Seine comparé aux moyennes départementale (Seine-Saint-Denis) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 833 €/m² | 4 000 €/m² | 592 |
| 2023 | 2 970 €/m² | 3 871 €/m² | 452 |
| 2024 | 2 671 €/m² | 3 564 €/m² | 320 |
| 2025 | 2 917 €/m² | 3 558 €/m² | 396 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
La maison est plus chère au m² (3 731 €/m²) que l’appartement (2 865 €/m²).
Le prix au m² y est inférieur de 30.2 % à la moyenne du département Seine-Saint-Denis.
Les données reposent sur 1 760 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
