À Epinay-sur-Orge (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 4 191 €/m² pour un appartement et 3 895 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 622 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 209 000 € pour un appartement et 322 000 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Essonne, le prix au m² à Epinay-sur-Orge est +1.1 % (plus élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 191 €/m² | 5 359 €/m² | 209 000 € | 49 m² |
| Maison | 3 895 €/m² | 4 126 €/m² | 322 000 € | 81 m² |
Prix médian au m² à Epinay-sur-Orge comparé aux moyennes départementale (Essonne) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 537 €/m² | 4 083 €/m² | 201 |
| 2023 | 4 000 €/m² | 4 005 €/m² | 150 |
| 2024 | 4 250 €/m² | 3 627 €/m² | 138 |
| 2025 | 3 963 €/m² | 3 538 €/m² | 133 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
L’appartement est plus cher au m² (4 191 €/m²) que la maison (3 895 €/m²).
Le prix au m² y est supérieur de 1.1 % à la moyenne du département Essonne.
Les données reposent sur 622 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
