À Douai (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 2 350 €/m² pour un appartement et 1 598 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 2 792 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 145 400 € pour un appartement et 149 000 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Nord, le prix au m² à Douai est -35.9 % (moins élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 350 €/m² | 5 444 €/m² | 145 400 € | 49 m² |
| Maison | 1 598 €/m² | 1 746 €/m² | 149 000 € | 89 m² |
Prix médian au m² à Douai comparé aux moyennes départementale (Nord) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 611 €/m² | 1 680 €/m² | 840 |
| 2023 | 3 271 €/m² | 1 587 €/m² | 709 |
| 2024 | 2 180 €/m² | 1 581 €/m² | 615 |
| 2025 | 2 099 €/m² | 1 578 €/m² | 628 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
L’appartement est plus cher au m² (2 350 €/m²) que la maison (1 598 €/m²).
Le prix au m² y est inférieur de 35.9 % à la moyenne du département Nord.
Les données reposent sur 2 792 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
