À Caen (année de référence 2025), le prix médian au mètre carré s’établit à 2 962 €/m² pour un appartement et 3 556 €/m² pour une maison. Ces estimations reposent sur 9 023 vente(s) enregistrée(s) sur la période.
Pour un bien complet, le prix de vente médian atteint 144 700 € pour un appartement et 325 000 € pour une maison.
Comparé à la moyenne du département Calvados, le prix au m² à Caen est -39.7 % (moins élevé que la moyenne départementale).
| Type de bien | Prix médian /m² | Prix moyen /m² | Prix médian du bien | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 962 €/m² | 3 974 €/m² | 144 700 € | 50 m² |
| Maison | 3 556 €/m² | 4 304 €/m² | 325 000 € | 90 m² |
Prix médian au m² à Caen comparé aux moyennes départementale (Calvados) et nationale. Source : DVF (valeurs foncières, data.gouv.fr).
| Année | Médian /m² appart. | Médian /m² maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 948 €/m² | 3 438 €/m² | 2 570 |
| 2023 | 2 930 €/m² | 3 470 €/m² | 2 201 |
| 2024 | 2 858 €/m² | 3 786 €/m² | 2 038 |
| 2025 | 3 120 €/m² | 3 607 €/m² | 2 214 |
Évolution du prix médian au m² par année (source DVF). Les années à faible volume peuvent varier fortement.
La maison est plus chère au m² (3 556 €/m²) que l’appartement (2 962 €/m²).
Le prix au m² y est inférieur de 39.7 % à la moyenne du département Calvados.
Les données reposent sur 9 023 vente(s) immobilière(s) enregistrée(s) sur la période publiée par DVF.
